Punya Rumah Sendiri Cuma dengan Gaji 3 Jutaan? Ini Jawabannya!
- account_circle Admin
- calendar_month 17/04/2025
- visibility 58
- comment 0 komentar
- label Properti dan Perumahan
Memiliki rumah sendiri seringkali dianggap impian yang sulit dicapai, terutama bagi mereka yang berpenghasilan pas-pasan. Tapi tahukah kamu, dengan gaji 3 jutaan pun kamu tetap bisa punya rumah sendiri? Jawabannya ada pada program perumahan subsidi dari pemerintah.
Apa Itu Perumahan Subsidi?
Perumahan subsidi adalah program pemerintah yang memberikan fasilitas rumah dengan harga terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Melalui KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan), pemerintah memberikan bantuan bunga tetap yang jauh lebih ringan dibanding KPR komersial.
Keuntungan Membeli Rumah Subsidi
-
Cicilan Ringan Cicilan per bulan mulai dari Rp900 ribuan sampai Rp1,5 jutaan saja. Sangat sesuai dengan gaji 3 jutaan!
-
Bunga Tetap Bunga KPR subsidi hanya 5% flat selama masa cicilan hingga 20 tahun.
-
Tanpa Uang Muka Besar Banyak developer menawarkan DP ringan bahkan nol rupiah (dengan skema tertentu).
-
Proses Lebih Mudah Persyaratan cenderung lebih ringan, khususnya bagi karyawan tetap atau pekerja informal dengan penghasilan tetap.
Syarat Umum Mengajukan Rumah Subsidi
-
WNI berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
-
Penghasilan maksimal Rp4 juta (untuk rumah tapak)
-
Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah
-
Belum memiliki rumah sendiri
-
Memiliki pekerjaan atau penghasilan tetap minimal 1 tahun terakhir
Contoh Simulasi Cicilan
Jika kamu mengambil rumah subsidi seharga Rp170 juta dengan DP 1% (Rp1,7 juta), maka:
-
Tenor: 20 tahun
-
Bunga: 5% flat
-
Cicilan bulanan: Sekitar Rp1,1 juta – Rp1,3 juta
Masih aman banget buat kamu yang bergaji 3 jutaan, kan?
Tips Agar Pengajuan Disetujui
-
Siapkan dokumen lengkap: KTP, KK, slip gaji, surat keterangan kerja, dan NPWP
-
Pastikan tidak punya cicilan lain yang memberatkan
-
Perbaiki skor BI Checking / SLIK OJK sebelum mengajukan
-
Pilih developer yang bekerja sama dengan bank penyalur KPR subsidi
Kesimpulan
Gaji 3 jutaan bukan lagi penghalang untuk punya rumah sendiri. Dengan adanya program rumah subsidi, impian memiliki hunian nyaman, legal, dan terjangkau bisa segera terwujud. Yuk mulai rencanakan dari sekarang, karena rumah bukan hanya tempat tinggal, tapi juga investasi masa depan.
